以下是对您问题的具体分析：
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第九条【土地所有制】
“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
- 适用解释：该条文明确了宅基地的性质——属于农民集体所有，而非个人所有。这意味着个人（包括城镇居民）对宅基地的权利并非所有权，而是一种使用权，且该使用权与特定身份（即本集体经济组织成员）密切相关。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条【宅基地一户一宅】
“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。”
- 适用解释：该条文确立了“一户一宅”的基本原则，并规定了宅基地申请的条件。城镇户口的子女因不具备本集体经济组织成员身份，原则上不能通过申请获得新的宅基地，也不能通过继承方式取得宅基地的使用权。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条【乡村建设规划许可】
“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。”
- 适用解释：该条文规定了乡村建设需要取得规划许可。对于在原有宅基地上进行房屋翻建，属于“使用原有宅基地进行农村村民住宅建设”的情形，其规划管理办法由省级地方规定。
一、关于“只能住”的理解
城镇户口的子女继承农村房屋后，其对房屋的所有权是明确的，可以依法占有、使用该房屋。因此，“只能住”的说法在法律上是成立的，但需要注意以下几点：
- 居住权：继承人有权居住使用该房屋。
- 所有权限制：继承人对房屋的所有权是有限的，不能擅自进行翻建、改建或扩建等改变房屋结构的行为，否则可能违反城乡规划和宅基地管理相关规定。
- 处置权限制：继承人不能将房屋卖给非本集体经济组织成员，也不能将房屋作为非住宅用途。
二、关于“翻建”的可能性分析
对于城镇户口的子女能否翻建父母留下的农村宅基地房屋，实践中存在较大争议，通常需要满足以下条件：
- 规划许可：必须向当地乡镇人民政府提出申请，取得乡村建设规划许可证。
- 身份限制：由于宅基地使用权的主体是农民集体成员，城镇户口的子女一般不具备申请翻建的资格。实践中，部分地区允许在符合规划且房屋本身合法、继承人需要自住的情况下，允许其进行必要的修缮或有限度的翻建，但具体政策各地不一。
- 政策差异：不同地区的具体执行政策存在差异，部分地区可能完全禁止城镇户口子女翻建，部分地区则可能允许在特定条件下进行。
结论与建议
综合来看，城镇户口的子女继承农村宅基地房屋后，其权利主要体现为对房屋的居住使用权，而非对宅基地的完整使用权。在翻建问题上，法律和政策倾向于限制，实践中能否翻建取决于当地的具体规定和政策执行情况。
具体建议如下：
咨询当地政策：最直接有效的方式是向房屋所在地的乡镇人民政府或自然资源（国土）主管部门咨询，了解当地关于城镇户口子女继承农村房屋后翻建的具体规定和审批流程。
保留必要证据：妥善保管好房屋的权属证明（如房产证、宅基地使用权证等）、继承关系证明（如遗嘱、继承权公证书等）以及房屋现状的照片、视频等证据，以备不时之需。
关注政策变化：随着农村土地制度改革的推进，相关政策可能会有所调整。建议持续关注国家和地方关于宅基地使用权、房屋继承等方面的政策动态。
避免擅自行动：在未取得合法规划许可和审批手续前，切勿擅自对房屋进行翻建、改建或扩建，否则可能面临行政处罚甚至房屋被拆除的风险。
总之，城镇户口的子女对农村宅基地房屋的权利以居住使用为主，翻建需严格遵守当地规划和管理规定，并积极咨询相关部门。
